Домовушка вместе с бабой Ягой и Кощеем живет в сказочном лесу. А два закадычных друга — домовята — в реальном городе, в многоквартирном доме. Но граница, разделяющая эти миры, для наших домовых проницаема, так что домовята с помощью изобретенного ими волшебного устройства легко переносится в сказочный лес, а Домовушка — в реальный город...