Парализованный архитектор Джейсон Кемп прикован к инвалидному креслу и редко покидает пределы своей квартиры. Единственное развлечение для него — наблюдать через окно жизнь других людей. Однажды, глядя в это самое окно, он становится очевидцем убийства, совершённого в квартире напротив.
Однако показаниям Джейсона не очень доверяет скептически настроенный детектив Мур. Он считает, что у парализованного архитектора просто разыгралось воображение... Лишенный поддержки со стороны полиции, Джейсон Кемп принимает решение раскрыть тайну квартиры напротив самостоятельно. Он копает глубже и глубже и оказывается вовлеченным в странную и опасную игру в кошки-мышки.
Сцена, где дыхательная трубка Джейсона отходит и ему приходится стучать зубами, чтобы привлечь внимание медсестры, на самом деле случилась с Кристофером Ривом, после того как он попал в аварию.
Когда детектив Мур (Роберт Форстер) опрашивает Джейсона Кемпа (Кристофер Рив), Кемп говорит, что он является архитектором проекта Центра исполнительских искусств Вулрича. Корнелл Вулрич — автор повести «Это, должно быть, убийство», по которой и снят фильм.