Радиолюбитель Пол и его подруга Марта случайно поймали по радио призыв о помощи. С помощью компьютера определив место, откуда передавался сигнал, они отправляются на подмогу. Старый заброшенный замок, на краю кладбища, в котором уже давно никто не живет, — вот конечная точка их пути.
Не успев переступить через порог, они оказываются свидетелями ужасных событий. Страшные вещи творятся в этом доме...
По словам продюсера Джо Д’Амато, фильм имел коммерческий успех главным образом благодаря идее Акилле Мандзотти, заключавшейся в смене названия с Ghosthouse («Дом с привидениями») на La Casa 3 («Дом 3»). La Casa 1 и La Casa 2 были итальянскими названиями для фильмов Сэма Рэйми «Зловещие мертвецы» (1981) и «Зловещие мертвецы 2» (1987).
Когда Пол приходит, чтобы спасти Марту, в место, где была похоронена Генриетта, на ее могиле написано, что она родилась в 1938 году и умерла в 1967-м. Получается, что она умерла, когда ей было 29 лет, но по сюжету ей было 11.
Когда Марта проходит мимо сундука с игрушками, видно, что в нем лежат три куклы и сумка. В следующем кадре она достает из сундука только одну куклу и сумку, при этом двух других кукол уже нет.
Когда Генриетту показывают лежащей в гробу, ее ноги лежат врозь, но после смены кадра, когда Пол льет на них бензин, они скрещены.
Когда Тина находится в автофургоне, его начинает трясти, и тогда можно заметить, как с полки падает коробка чая Lipton. В следующем кадре коробка снова оказывается на полке.
Когда Марта и Поль едут к дому, заднее окно их грузовика закрыто. Но, когда они подбирают попутчика, оно уже открыто.
Во время одной сцены Марку пронзают руку вилами, но во всех последующих сценах он ведет себя так, как будто никакого ранения не было.